1993〜2003年築, 専有面積80.84㎡〜100.84㎡の平均販売価格
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サンリヤン博多南3
福岡県那珂川市松木一丁目
/ 博多南駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,164万円
34.8万円/㎡
2,233
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AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,474万円
31.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
サンリヤン博多南3
3,500万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 90.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,500万円 | 38.5万円 | 3階 | 90.84㎡ | 4LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サンリヤン博多南3 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅8分 | 3,500万円 | 38.5万円 | 90.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 東峰マンション那珂川II 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅28分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | ベスタ那珂川 那珂川市片縄六丁目 | 博多南駅30分 | 2,258万円 | 29.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイスマンション博多南 那珂川市片縄九丁目 | 博多南駅20分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | JGMヴェルデ那珂川参番館 那珂川市仲一丁目 | 博多南駅19分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン博多南2 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅9分 | 2,600万円 | 31.4万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/25 | JGMヴェルデ那珂川壱番館 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅10分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 75.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/10 | ジョイナス博多南 那珂川市松木四丁目 | 博多南駅19分 | 2,498万円 | 33.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/20 | アダージュ博多南 那珂川市松木六丁目 | 博多南駅20分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。